来源:快租网 时间:2021-10-12 16:10 浏览量:6527
商铺形式很多,由各式各样的客观因素所决定。尽管都是商铺,但是明显不同地方、不同类型的商铺,其商业环境、运营特点、投资特点都会相差甚远。
现在经常在街边收到宣传单,醒目位置印着“15万元即可拥有一间繁华地段商场的旺铺”这类商铺一般都是分割型商铺,它有一个非常鲜明的特点,商铺面积非常小。这类商铺有的能小到十平左右,甚至还能小到5平米的“微型”商铺,这类商铺因为面积小,所以总价不高,投资门槛非常低。
投资分割型商铺商铺有哪些风险?
为什么把铺面隔得这么小呢?“最重要的原因是面积小,总价就低,比较好卖。”但是不好“租”。在当下数十万买不起房的情况下,十几万甚至几万就能买到一个小面积的商铺,价格的确很诱人。
但是在另外一边,局限于商铺数平的面积,可经营的商业范围属实有限,尤其是在批发市场等专业市场里,人流量较路边更少,难保障人流量,收益有限。
“零风险投资,10%回报率不是梦”,承诺高回报是各个商铺项目营销惯用的手段。很多小型分割式商铺,都有统一的管理开发,这考验着管理公司的管理和规划能力。
不过有业内专家指出,商铺已经卖出去了,后续出租和经营就不是管理公司一方说了算了的,且不说商场能否做旺,管理公司目前的规划能维持多久都很难说。
在出售商铺之初,承诺高回报高收益是常见的营销手段,但实际购买后,租金能不能达到广告语的一半,都是未知数。
潍坊生意转让,潍坊店铺转让,潍坊商铺转让,潍坊孵化器,潍坊产业园,潍坊物流园,潍坊门面转让,潍坊店面转让 - 快租网
潍坊商铺出租如何不交税,潍坊商铺出租如何避税,潍坊商铺出租如何交税,潍坊新商铺出租如何定价,潍坊商铺出租那个网站好,潍坊商铺出租那个网站比较好,潍坊商铺出租那个平台好,潍坊商铺出租按什么面积算,潍坊商铺出租注意什么,潍坊商铺出租上什么网站,潍坊商铺出租需要缴纳什么税,潍坊商铺出租需要什么证件,潍坊商铺出租方违约需要承担什么责任,潍坊商铺出租合同需要注意什么,潍坊商铺出租协议怎么写,潍坊看本地的商铺出租看什么网站,潍坊商铺出租转让费包括什么,潍坊商铺出租最低租多久,潍坊大学城商铺出租,潍坊医院附近商铺出租,潍坊商铺转让,潍坊转让商铺,潍坊土地出租,潍坊出租土地,潍坊集体土地出租,潍坊农村土地出租,潍坊土地使用权出租,潍坊农村土地出租合同,潍坊写字楼出租,潍坊出租写字楼,潍坊商铺出租合同,潍坊万达写字楼出租,
潍坊生意转让频道,每日更新最全最新海量潍坊店铺,商铺,门面,店面转让信息,生意转让信息人工审核真实有效,网上查找|发布潍坊店铺生意转让信息,就上快租网